民法典所称物权包括什么
第2种观点： 法律分析：居住权需要在当地登记机构办理登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。第三百六十八条 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第3种观点： 民法典确立了居住权作为一种物权，居住权合同应采用书面形式，并包括当事人信息、住宅位置、居住条件和期限等条款。物权的取得可分为不动产、动产和用益物权的取得，包括合同、善意受让、继承、赔偿、判决、划拨和时效等方式。根据民法典规定，居住权是对他人住宅的使用物权，以满足生活居住需求，属于房屋物权中的用益物权。法律分析一、民法典居住权是否属于物权居住权是属于物权的一种，是属于对房屋的使用物权，居住权由房屋所有人设立的。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。二、物权取得的分类有哪些物权取得可细分为不动产物权的取得、动产物权的取得、用益物权的取得。某些法律事实能够引起这三种物权的发生，某些法律行为仅能引起其中一种或二种物权的发生。能够取得不动产物权、动产物权、用益物权的法律事实主要有以下行为和事实：1、合同。通过买卖、互易、赠与取得物权。2、善意取得。受让人基于对不动产登记、动产占有的信赖，以对价善意受让不动产、动产的物权，纵使出让人无转让的权利，受让人依然能够取得该不动产、动产的物权。3、继承、遗赠。公民死亡后，继承人、受遗赠人取得遗产的物权。公民死亡的时间，是继承人、受遗赠人取得遗产物权的时间。4、赔偿、补偿。通过获得赔偿、补偿取得物权。5、判决、裁决。通过人民法院判决、仲裁庭裁决取得物权。判决、裁决生效的时间是当事人取得物权的时间。6、划拨。通过划拨取得物权。7、时效。通过取得时效取得物权。依据《民法典》的规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。所以居住权是属于房屋物权中的用益物权的一种权利。结语根据《中华人民共和国民法典》的规定，居住权作为一种物权，属于对房屋的使用物权。居住权合同的设立需要采用书面形式，并包括当事人的姓名、住所、住宅位置、居住条件和要求、居住权期限以及解决争议的方法等条款。物权的取得可细分为不动产物权、动产物权和用益物权的取得，通过合同、善意取得、继承遗赠、赔偿补偿、判决裁决、划拨和时效等法律事实可以取得物权。居住权人有权按照合同约定，享有对他人住宅的占有和使用的用益物权，以满足生活居住的需要。因此，居住权是房屋物权中的一种用益物权。法律依据中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第二节 动产交付 第二百二十八条 动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十二条 处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第1种观点： 法律分析：《中华人民共和国民法典》物权编中，所称的受让人受让该不动产或者动产时是指，指依法完成不动产物权转移登记或者动产交付之时。当事人规定的方式交付动产的，转让动产民事法律行为生效时为动产交付之时。当事人以规定的方式交付动产的，转让人与受让人之间有关转让返还原物请求权的协议生效时为动产交付之时。法律对不动产、动产物权的设立另有规定的，应当按照法律规定的时间认定权利人是否为善意。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百一十三条 善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭。但是，善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。
第2种观点： 物权包括自物权、他物权、准物权。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。1.自物权（所有权）包括国家所有权、集体所有权、私人所有权。2.他物权 （用益物权）包括土地承包经营权、建设基地使用权、宅基地使用权、地役权、担保物权（抵押权、质权、留置权）。3.准物权包括海域使用权、探矿权、采矿权、取水权、养殖权、捕捞权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十四条 民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
第3种观点： 法律分析：物权的种类和内容，由法律规定，也称物权的法定原则。物权的法定原则包括两方面的含义：一种是种类法定，即不得创设民法或其他法律所不承认的物权;另一种是内容法定，即不得创设与物权的法定内容相异的内容。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百一十六条 物权的种类和内容，由法律规定。
第1种观点： 法律分析：根据我国《民法典》的相关规定，居住权无偿设立，自登记时设立，不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，居住权期间届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。这相当于在房屋所有权之外，新设立“居住权”。不过，居住权只能保障居住权利，没有继承乃至转让的资格。即便如此，房子只要设立了“居住权”，即使没有房产证，也可长时间乃至终生居住。新业主即便事后获得不动产证、拿到所有权，也无法改变“居住权”已经存在的现实，没有权利赶走居住权人。居住权的期限，可以自行设立，5年、10年、20年均可，也可是终生。如果是终生有效，那么不到去世，居住权就不会消失。需要说明的是，不是长期居住就能获得“居住权”。根据新规，居住权须由房主以书面形式订立合同，同时向登记机构进行登记设立，所有人对此拥有决定权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条 居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。第三百七十一条 以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。
第2种观点： 法律分析：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。居住权不得转让、继承。 居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。第三百六十八条 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条 居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。第三百七十一条 以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。
第3种观点： 法律分析：居住权办理的一般程序为房屋所有权人和居住权人双方共同提出申请；如以遗嘱方式设立的，则可在办理房屋所有权继承的时候一并提出申请或者分别办理。需要特别注意的是，以遗嘱方式设立的，如现房屋所有权人与居住权人有纠纷，即其不认可居住权设立的，则应当先通过诉讼解决后再行办理相应的居住权登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。第三百六十八条 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百七十一条 以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。
第1种观点： 法律分析：依据我国相关法律规定，民事主体依法享有物权，物权的种类和内容，由法律规定。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百一十四条 民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
第2种观点： 物权包括自物权、他物权、准物权。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。物权的种类和内容，由法律规定。物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。一、物权物权是指权利人对特定客体依法直接控制并排序为患者的权利，包括所有权和患者物权(用益物权和担保物权)。换言之，它是指自然人和法人直接控制不动产或动产的权利，包括所有权、用益物权和担保权。指土地和建筑物及其他土地附着物；指动产以外的东西。物权法的制定对于明确物的归属，充分发挥物的效用，维护经济秩序，推进社会主义现代化建设具有更加重要的意义。从法律关系上解释物权的含义，有三种学说，即物与物的关系、人与物的关系两个方面(也称折衷说)。中国的一般理论是折衷理论，认为物权关系是以物的占有和支配为媒介的人与人之间的关系。二、内容分类物权是指权利人对特定客体依法直接控制并排序为患者的权利，包括所有权和患者物权(用益物权和担保物权)。物权主体是特定的，但义务主体不是特定的。物权的内容是直接控制某些事物，排除患者人的干扰。自有产权是权利人对自己的东西享有的权利。与患者人的财产无关，所以叫自有产权。这是根据物权的客体是动产还是不动产来分类的。不动产所有权、建设用地使用权、不动产抵押权等是不动产物权，而动产所有权、动产质权和留置权是不动产物权。物权原因为标准，是指基于当事人的意思表示而发生的物权，如买卖、转让等。法定物权是指不以当事人的意思表示为基础，而是以法律的直接规定为基础的物权。物权法中的留置权和海商法中的船舶优先权是典型的法定物权。
第3种观点： 法律分析： 民法典规定物权不包括使用权，我国民法典的有关规定，物权保护包括物权确认请求权、返还原物请求权、排除妨害请求权、物权复原请求权、物权损害赔偿请求权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第二百三十五条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第二百三十六条 妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第二百三十七条 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。第二百三十八条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
第1种观点： 法律分析：依据我国相关法律规定，民事主体依法享有物权，物权的种类和内容，由法律规定。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百一十四条 民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
第2种观点： 物权包括自物权、他物权、准物权。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。物权的种类和内容，由法律规定。物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。一、物权物权是指权利人对特定客体依法直接控制并排序为患者的权利，包括所有权和患者物权(用益物权和担保物权)。换言之，它是指自然人和法人直接控制不动产或动产的权利，包括所有权、用益物权和担保权。指土地和建筑物及其他土地附着物；指动产以外的东西。物权法的制定对于明确物的归属，充分发挥物的效用，维护经济秩序，推进社会主义现代化建设具有更加重要的意义。从法律关系上解释物权的含义，有三种学说，即物与物的关系、人与物的关系两个方面(也称折衷说)。中国的一般理论是折衷理论，认为物权关系是以物的占有和支配为媒介的人与人之间的关系。二、内容分类物权是指权利人对特定客体依法直接控制并排序为患者的权利，包括所有权和患者物权(用益物权和担保物权)。物权主体是特定的，但义务主体不是特定的。物权的内容是直接控制某些事物，排除患者人的干扰。自有产权是权利人对自己的东西享有的权利。与患者人的财产无关，所以叫自有产权。这是根据物权的客体是动产还是不动产来分类的。不动产所有权、建设用地使用权、不动产抵押权等是不动产物权，而动产所有权、动产质权和留置权是不动产物权。物权原因为标准，是指基于当事人的意思表示而发生的物权，如买卖、转让等。法定物权是指不以当事人的意思表示为基础，而是以法律的直接规定为基础的物权。物权法中的留置权和海商法中的船舶优先权是典型的法定物权。
第3种观点： 物权包括自物权、他物权、准物权。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。1.自物权（所有权）包括国家所有权、集体所有权、私人所有权。2.他物权 （用益物权）包括土地承包经营权、建设基地使用权、宅基地使用权、地役权、担保物权（抵押权、质权、留置权）。3.准物权包括海域使用权、探矿权、采矿权、取水权、养殖权、捕捞权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十四条 民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
第1种观点： 法律分析：依据我国相关法律规定，民事主体依法享有物权，物权的种类和内容，由法律规定。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百一十四条 民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
第2种观点： 物权包括自物权、他物权、准物权。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。物权的种类和内容，由法律规定。物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。一、物权物权是指权利人对特定客体依法直接控制并排序为患者的权利，包括所有权和患者物权(用益物权和担保物权)。换言之，它是指自然人和法人直接控制不动产或动产的权利，包括所有权、用益物权和担保权。指土地和建筑物及其他土地附着物；指动产以外的东西。物权法的制定对于明确物的归属，充分发挥物的效用，维护经济秩序，推进社会主义现代化建设具有更加重要的意义。从法律关系上解释物权的含义，有三种学说，即物与物的关系、人与物的关系两个方面(也称折衷说)。中国的一般理论是折衷理论，认为物权关系是以物的占有和支配为媒介的人与人之间的关系。二、内容分类物权是指权利人对特定客体依法直接控制并排序为患者的权利，包括所有权和患者物权(用益物权和担保物权)。物权主体是特定的，但义务主体不是特定的。物权的内容是直接控制某些事物，排除患者人的干扰。自有产权是权利人对自己的东西享有的权利。与患者人的财产无关，所以叫自有产权。这是根据物权的客体是动产还是不动产来分类的。不动产所有权、建设用地使用权、不动产抵押权等是不动产物权，而动产所有权、动产质权和留置权是不动产物权。物权原因为标准，是指基于当事人的意思表示而发生的物权，如买卖、转让等。法定物权是指不以当事人的意思表示为基础，而是以法律的直接规定为基础的物权。物权法中的留置权和海商法中的船舶优先权是典型的法定物权。
第3种观点： 物权包括自物权、他物权、准物权。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。1.自物权（所有权）包括国家所有权、集体所有权、私人所有权。2.他物权 （用益物权）包括土地承包经营权、建设基地使用权、宅基地使用权、地役权、担保物权（抵押权、质权、留置权）。3.准物权包括海域使用权、探矿权、采矿权、取水权、养殖权、捕捞权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十四条 民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。